Flyttstädning som blir godkänd vid besiktning — så gör du

SABO (Sveriges Allmännytta) tog fram checklistan som numera används av de flesta hyresvärdar och mäklare. Den definierar vad en godkänd flyttstädning ska omfatta — rum för rum, detalj för detalj — så att både säljare/hyresgäst och köpare/nästa hyresgäst vet vad som gäller.

Standarden gäller vare sig du städar själv eller köper tjänsten. En besiktningsman gör sin bedömning mot samma lista oavsett vem som utfört arbetet. Anlitar du en firma bör de kunna visa upp SABO-checklistan signerad efter avslutat arbete — det är ditt bevis vid besiktning.

Vitvaror invändigt: kyl, frys (avfrostad!), ugn (både botten, gallren och glasluckan), mikro. Frysen ska vara torkad torr — inget fritt vatten.

Vitvaror utvändigt inklusive sidorna och baksidan. Ja, dra ut kylen och rengör bakom.

Fläkt: filter rengjort/bytt, kåpa avtorkad in- och utvändigt.

Köksluckor: både utsidan, insidan och ovanpå (där fettdamm ackumuleras under år).

Skåp inifrån: alla hyllplan avtorkade, inga smulor kvar.

Diskbänk och blandare: avkalkade tills de glänser. Silen i vasken renspolad.

Kakel: fettfläckar och stänk borttagna. Fogarna behöver oftast en skurning.

Toalett: både under toalettringen, bakom, och behållaren. Kalkränder i botten borta.

Handfat och blandare: avkalkade, blänkande. Silen renspolad.

Dusch/badkar: fogar rena (inte mögliga), duschglas kalkfria på båda sidor, avloppssil rengjord.

Kakel och fog: fläckfritt, tvättmedelsrester borta i tvättstuga.

Spegel, belysning, hyllor: fläckfritt, damm på ovansidor borta.

Golvbrunn: gallret upplyft, brunnen renspolad, håret borta.

Ventiler: skruvats loss, tvättats, satts tillbaka.

Fönster: både in- och utsida. Mellanglas där möjligt (öppningsbara fönster). Karmar och fönsterbrädor både insida och utsida.

Dörrar: hela dörren torkas av, ovansidan (dammar aldrig men syns vid besiktning), dörrkarmar, tröskeln.

Lister: alla golvlister avtorkade, alla taklister om åtkomliga.

Kontakter, strömbrytare och elskåp: torkade.

Radiatorer: både framsidan, sidorna och bakom (om åtkomligt).

Garderober och klädkammare: tömda av dig, sedan avtorkade inuti av städare (även hyllplan och krokar).

Golv: dammsugna och våttorkade. Trägolv med rätt medel — inte vanligt allrent.

Balkong: sopad, avtorkad räcken, glasräcken putsade om möjligt.

Förråd: sopat och rensat från era saker. Nästa hyresgäst ska hitta det tomt.

Källare/vind: samma sak — helt tömt och sopat.

1 RoK 30 m²: 5–7 h för en professionell duo.

2 RoK 55 m²: 7–9 h.

3 RoK 75 m²: 9–12 h.

4 RoK 95 m²: 12–15 h.

Villa 140 m²: 16–24 h beroende på skick och våningar.

Att städa själv i 3:a tar oftast 2–3 heldagar för en person utan träning. Räkna med minst 30 procent längre tid än vad du tror.

Besiktningsgaranti betyder att firman kommer tillbaka utan kostnad om något anmärkts vid besiktning inom en viss tid — vanligtvis 24 eller 72 timmar. Aleo Städ ger 72 timmars garanti på alla flyttstädningar.

Ingen garanti = du får bekosta ombesiktning själv om besiktningsmannen anmärker. Det är vanligt hos aktörer som marknadsför sig med ovanligt låga priser.

Kolla också vad garantin täcker. En bra garanti täcker allt på SABO-checklistan. En dålig garanti täcker bara 'grov misskötsel' — det utnyttjas sällan.

Signerad SABO-checklista efter avslutad städning är ditt bevis vid besiktning. Bra firmor lämnar den automatiskt.

Fläktfilter — glöms nästan alltid av folk som städar själva.

Ovanpå köksskåpen — damm i månader/år som samlats.

Bakom kylen — fettdamm och husdjursspår.

Insidan av ugnen — särskilt glasluckan.

Kalk på duschglaset — kräver ordentligt avkalkningsmedel, inte allrent.

Fogar i badrum — mögligt vitt fog underkänns.

Fönstermellanrum — särskilt i äldre fönster.

Balkong och förråd — glöms för att de 'inte hör till bostaden'. De gör det.